溧阳二建培训班口碑哪家比较好

changzhou
2020-10-17 浏览144次

我国的建设工程监理工作的现状与误区。业主的行为不够规范,业主的行为不规范,是一个普遍的现象,具体体现在对监理工作干预过多,不通过监理工程师而直接给承包商下达指令,对监理工程师下达给承包商的指令进行干涉甚至否定等等。业主的这些行为是与我国的有关法律所不容,《建筑法》明确规定,建设工程监理的行为主体是工程监理企业,业主委托了监理,就应由监理工程师去实施对工程建设项目的监督与管理,业主的意见和决策均应通过监理工程师去实施。监理只监督工程质量,许多监理认为监理要监督工程质量,只要工程不出现质量问题,监理目的就已达到,监理工作就算圆满完成,其实不然,监理是对工程投资、进度、质量三大目标的综合控制,应采用主动控制和被动控制相结合的做法,并力求加大主动控制在控制过程中的比例,力求实现整个目标系统较优化也就是实现投资、进度、质量三大目标的统一。                            


                           

【课程内容】
法规及相关项目管理,工程经济实务(建筑、机电、市政、公路、水利水电)

【招生对象】
1.学习进度不佳,书看不完
2.有点基础,但是掌握不到难点

【学习资料】
1.智能题库
2.密卷
3.机考模拟卷
4.电子讲义
5内部资料

【发展前景】
高含金量:二级建造师是建工行业的入门标志。而对不是从事建筑行业的考生来说,拿下二建就等于拿下一份额外保险,每年增加1-3万。固定,真正的高含金量。
升职利器:二级建造师考出后会更加激励大家去考一级建造师,正向努力的员工总会获得更多的机会,被公司培养,下一个项目经理非你莫属。
加薪法宝:拥有二级建造师,每月均工资比无证人员高1000-1500元,细水长流的增长才靠谱,这不仅仅是一张简单的,而是加薪利器。

【课程特色】
1.案例分析—巩固消化知识:结合具体案例和情境理解知识点,在实践中巩固和练习。在案例中消化掌握难懂抽象的知识点。
2.复习补弱—逐个击破难点:难点及进行串讲,练习学习效率,步步为。难点逐个击破,复习和复习。 

【课程简介】
二建”是建筑类的一种职业资格,是担任项目经理的前提条件。“二建”执业资格合格者,由省、自治区、直辖市人事部门颁发《中华人民共和国二级建造师执业资格》。

                           


                           

(1)有效管理工程变更签证的措施和建议
1、在施工准备阶段,做深图纸会审
业主方应督促参与施工各方做好施工图纸自审,并应该认真组织监理、设计、承包商、等参建单位有关人员对将要实施的工程施工图进行审查,让各参与方理解设计意图及技术要求,及时发现问题、提出建议和意见,对图纸上的差错与缺陷,在施工前给予纠正,补充完善施工图纸,这对减少重复返工费用、减少设计变更的发生、加快工程进度、工程质量、控制工程造价起着十分重要的作用。
2、加强对工程变更、设计修改的程序管理
工程实施过程中因设计原因造成变更,由设计单位负责编制设计变更单。建设、监理、施工单位提出的变更,由提出单位填写变更联络单,联络单中注明工程量的增减、投资额的变动、变更的原因以及拟采取的方案,报基建办同意后会同规划计划部审批。设计标准、改变设计规模、改变实施方案的变更,由基建办组织等有关人员参加,进行周密的技术论证和经济可行性论证。论证后送有关部门会签,经地方建设主管部门批准后实施。而不能凭借某个人的意志而随意进行变更和设计修改。
3、做好组织措施
建立严格的签证制度,明确职责,不断完善项目管理组织体系,签证人员的业务水平,在运用组织措施时,应处理好如下几点:
(1) 现场签证必须有三方会签即业主代表、监理、施工代表签字,同时加盖公章。(2)凡定额及已包含的内容,不得再另行签证。(3)现场签证的原因、部位、工程内容、数量、日期、结算方式、结算单价等必须在签证上明确标出。(4)要做好隐蔽工程签证。隐蔽工程签证资料一旦缺少将难以核对,相对基础换土、塘渣回填,材质,深度,宽度;桩入土深度及有关出槽量;基坑开挖验槽等,一些要真实记录。(5)现场签证一些要及时办理,随做随签,不得拖延至竣工结算时补签,相对一些重大的现场签证和隐蔽工程,要及时拍照或录像,保存较好手的原始资料作为签证结算的依据。(6)签证至少要一式五份并编号,各方至少保存 1、份原件,避免自行修改的现象发生,为结算时提供真实准确的依据。

                           

                       

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