经历过前几年的政策铺垫之后,2020年以来,国内各大省市陆续开启了对于装配式建筑的推进步伐。近年来,随着经济的发展,劳动力成本的上升,预制构件加工精度与质量、装配式建筑施工技术和管理水平的以及政策因素的推动,国内预制装配式建筑重新升温,并呈现发展的态势。住建部数据显示,2012-2018年中国新建装配式建筑面积呈高速增长趋势。2012年中国新建装配式建筑面积仅为1425万平方米,截止至2018年中国新建装配式建筑面积为近6年来较大值,达到2.9亿平方米(占新开工面积的13.9),同比增长93.3,年均复合增速高达65.2。实际上,近年来地方在房、医院等特定种类项目中,都有特别要求需要用装配式建筑方式建成,部分地方还会在项目容积率等方面提供优惠,这些都是推动这类项目加速铺开、走向成熟的背景。综合来说,成本是一个与规模、时间、技术、市场认知都息息相关的问题,但随着时间的推移,它可能正慢慢不再成为核心困境。当前装配式市场并非存量逻辑,而是增量市场,建筑预制率,叠加装配式建筑渗透率,乘法效应下,行业复合增速有望超过30。接下来如何乘着政策东风,顺利在内地市场打开局面,是所有建筑商们都要考虑的问题。
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