采用BIM技术不仅可以实现设计阶段的协同设计,施工阶段的建造全过程一体化和运营阶段对建筑物的智能化维护和设施管理,同时打破从业主、施工单位到运营方之间的隔阂和界限,实现对建造全生命周期管理。BIM被国内外众多设计师们认为是继CAD技术后建筑行业的第二次革命性技术。它通过软件建模,把真实的建筑信息进行参数化、数字化后形成一个模型,以此模型为平台,从设计师、工程师一直到施工单位和建成后业主的运维各个项目参与方,在直到项目生命周期结束被拆毁的整个项目周期里,都能统一调用、共享并逐步完善该数字模型。BIM技术的产业化应用,具有显著的经济效益、社会效益和环境效益。2007年颁布的美国BIM标准以BIM技术为代表的信息化技术制定的目标是,“到2020年为美国工程建设行业每年节约2000亿美元”。目前,国内已经有一些发展得相当成熟的三维算量软件,但是BIM不等同于三维模型 。如鲁班算量和广联达算量两款软件。
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